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Détails de l'annonce
LOGEMENT F5 + LOCAL COMMERCIAL FORT-DE-FRANCE
FORT-DE-FRANCE – LOCAL COMMERCIAL de 160 m² + LOGEMENT F5 de 120 m² – L’OPPORTUNITÉ QUI FAIT GAGNER DU TEMPS ET DE L’ARGENT !
Face à la rocade, avec une visibilité en or et un accès immédiat aux commodités, découvrez un bâtiment polyvalent qui coche toutes les cases pour développer votre activité.
* 160 m² de potentiel au rez-de-chaussée
Ancienne boulangerie à réinventer en : atelier mécanique, entrepôt, showroom, laboratoire culinaire, espace bien‑être, coworking, salle de sport, à réhabiliter en pâtisserie ou encore à transformer en logements (sous réserve d’accord de la Mairie).
Vous avez l’idée, ce lieu a l’espace.
Un atout rare dans le quartier : son parking privé et fermé de 15 places. C'est un avantage décisif pour vos clients, votre équipe ou vos futurs locataires.
* À l’étage c'est la même superficie disponible pour un logement complet et rentable, composé de 3 chambres, 2 salles d’eau, salon, cuisine, grande terrasse + une grande mezzanine avec salle d’eau, WC et terrasse privative.
Idéal pour habiter, louer, loger du personnel ou créer un hébergement type "auberge de jeunesse".
Terrain de 493 m² – Taxe foncière 2025 : 2 804 €
Construction aux normes antisismiques.
Un bien stratégique, visible, modulable et rentable, à 340 000 € (frais d'agence charge vendeur).
Appelez-nous pour visiter (sous conditions de justificatif de financement : simulation bancaire / apport).
Marie-France LOUIS-SIDNEY
Mandataire immobilier ARTHURIMMO
0696 543 575
RSAC : 894620251 au RCS de FDF
et
Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE (EI)
Mandataire immobilier ARTHURIMMO
0696 316 376
RSAC: 798905642 au RCS de FDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction2003
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Surface habitable120 m²
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Surface terrain493 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain3
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Nombre de WC3
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TerrasseOui
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Orientationsud
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Tout-à-l'égoutOui
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Référence86878409
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 804 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
97232 Le Lamentin
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