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Vente Immeuble 10 pièces 165 m2 à Fort-de-France

249 000 €

+8

Détails de l'annonce

Référence 87114911 - Mise à jour le 13/08/2026

Immeuble de rapport 4 logements – 165 m² – Fort-de-France
Arthurimmo.com vous propose cet immeuble de rapport situé à Fort-de-France, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation.
Édifié sur une parcelle de 210 m², cet immeuble développe 165,51 m² Loi Carrez (182,18 m² au sol) répartis sur trois niveaux et se compose de quatre logements indépendants :
Rez-de-jardin
- Un logement actuellement loué d'environ 25 m² ;
- Un logement vacant d'environ 25 m² nécessitant des travaux de rénovation.
Rez-de-chaussée
- Un appartement de type T3 d'environ 57 m² avec terrasse de 6 m², actuellement loué.
Premier étage
- Un appartement de type T3 d'environ 57 m², actuellement loué.

Les trois logements actuellement occupés génèrent un revenu locatif de 1 758 € hors charges par mois, soit 21 096 € hors charges par an.
Le logement vacant offre un potentiel d'optimisation intéressant permettant d'augmenter les revenus locatifs après rénovation.

Les points forts
✔ Immeuble de rapport composé de 4 logements indépendants
✔ Trois logements actuellement loués
✔ Revenus locatifs existants
✔ Compteurs électriques individuels
✔ DPE C
✔ Surface totale de 165,51 m² Loi Carrez
✔ Potentiel de valorisation après rénovation du logement vacant
✔ Proximité des commodités et du centre-ville

Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier disposant déjà de revenus locatifs tout en conservant un potentiel d'amélioration et de valorisation.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Sophie LARGEN (E.I) - Arthurimmo Martinique
Tél : 0696 19 48 99
Mail : s.largen@solutiumgroupe.com
RSAC : 929 597 011 FORT DE FRANCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    165 m²
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de chambres
    6
  • Nombre de salles d'eau
    4
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Référence
    87114911

À propos du prix

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249 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sophie LARGEN
Commercial
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Sophie LARGEN
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C/O Pil Media 46 Centre Commer
 97232 Le Lamentin
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